Алматыдағы тұрғын үйге сұраныс күрт төмендеді

Алматыда бір ай ішінде тұрғын үйді сатып алу-сату бойынша 7 868 мәміле жасалды – бұл қыркүйек айымен салыстырғанда 11,2% аз. Сұраныстың төмендеуі мегаполистегі пәтер бағасының күрт өсуімен байланысты. Толығырақ – dailykz.

Қазақстандағы тұрғын үй бағасы өсіп жатыр: қыркүйек айының қорытындысы бойынша бірінші нарықтағы пәтерлер 1% қымбаттаған, ал екінші нарықтағы пәтерлер – 0,9%. Ал Алматыда шаршы метр бағасы ай ішінде әрекеттi түрде 2,9% және 2,1% өсті.

Дегенмен, осы бағалардың өсуіне қарамастан, мегаполистегі тұрғын үй нарығы айтарлықтай төмендеді. Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша Алматыда 7 868 мәміле тіркелген, бұл қыркүйек айымен салыстырғанда бірден 11,2% аз.

Қазақстан бойынша орташа есеппен сұраныс да сәл төмендеді, бірақ тек 0,1% – барлығы 41 259 мәміле жасалған. Алматыдан басқа, тұрғын үй сатылымы ай ішінде айтарлықтай төмендеген өңірлер: Абай облысы – 4,1% төмендеп, 921 мәміле, Ақтөбе облысы – 5,2% төмендеп, 1 470 мәміле, сондай-ақ Қызылорда облысы – 28,4% төмендеп, 559 мәміле.

Ал Астанада сұраныс ай ішінде 3,5% өсті (8 945 мәміле), Шымкентте – 7,7% артты (1 866 мәміле).

Көп жағдайда қазақстандықтар қазан айында 2 бөлмелі пәтерлерді (12 399) және 1 бөлмелі пәтерлерді (12 351) сатып алған. 3 бөлмелі пәтерлерге – 6 308 мәміле, ал 4 бөлмелі пәтерлерге – 121 мәміле жасалған. Сонымен қатар, қазақстандықтар 8 717 жеке үй сатып алған.

Жалпы, айлық аздап төмендеуіне қарамастан, ағымдағы сатылымдар өткен жылмен салыстырғанда 5,4% көп. Мәмілелердің ең үлкен өсімі Астанада байқалды – 27,9%, ал ең үлкен төмендеу Ұлытауда – 38%.

Еске салсақ, көптеген қазақстандықтар тұрғын үйді өз қаражаты емес, ипотека арқылы сатып алады.

Сондай-ақ, жақында көптеген банктер ипотекалық бағдарламаларын уақытша тоқтатқан болатын, бірақ кейін оларды жаңа шарттармен қайта енгізді.

Соңғы мәліметтерге сәйкес, Қазақстандағы тұрғын үй бағасы ресми статистикада көрсетілгеннен тезірек өсуі мүмкін.