Қазақстандағы ең қолжетімді баспаналар: баға айырмашылығы екі есе
Пәтер бағасының өсуі кейбір аймақтарда тұрғын үйді тым қымбат етіп, қолжетімсіз етеді. Ал елдің басқа бөліктерінде баға әлі салыстырмалы түрде төмен болып тұр. Бұл туралы dailykz жазды.
Негізгі мәліметтер
Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша, Қазақстанда жаңа баспананың бағасы жыл ішінде 12,5%-ға, ал екінші нарықтағы пәтерлердің бағасы 10,2%-ға өскен. Сонымен қатар, өңірлер арасында айтарлықтай айырмашылық байқалады.
Ең қолжетімді жаңа үйлер – Орал, Ақтөбе және Көкшетауда, ал екінші нарықтағы ең арзан пәтерлер – Қызылорда, Ақтау және Көкшетауда. Қымбат және арзан өңірлер арасындағы баға айырмашылығы екі еседен асады.
Ең төмен жалдау құны Тараз, Түркістан және Ақтөбеде тіркелген. Tengenomika Telegram-арнасының сарапшылары Алматы мен Астанада ұсыныс көлемі артпайынша, өңірлер арасындағы баға айырмашылығы тек өсетінін атап өтеді.
Ең қолжетімді жаңа үйлер
Статистикалық деректерге сәйкес, жаңа баспананың ең төменгі бағалары мына қалаларда тіркелген:
- Орал – 299 155 теңге/м²
- Ақтөбе – 313 978 теңге/м²
- Көкшетау – 332 973 теңге/м²
- Түркістан – 338 637 теңге/м²
- Талдықорған – 374 595 теңге/м²
Мысалы, Оралдағы ең арзан баға (299 155 теңге) мен Алматыдағы ең қымбат баға (667 027 теңге) арасындағы айырмашылық – 367 872 теңге, яғни екі еседен көп.
Екінші нарықтағы ең қолжетімді пәтерлер
Екінші нарықта баға жағынан қолайлы қалалар:
- Қызылорда – 312 596 теңге/м²
- Ақтау – 342 500 теңге/м²
- Көкшетау – 340 919 теңге/м²
- Тараз – 344 114 теңге/м²
- Қостанай – 407 749 теңге/м²
Қызылорда мен Алматы арасындағы айырмашылық – 403 516 теңге, яғни екі еседен асады.
Ең қолжетімді жалдау
Ең төменгі жалдау ақысы қазан айында тіркелген:
- Тараз – 2 362 теңге/м²
- Түркістан – 2 602 теңге/м²
- Ақтөбе – 3 049 теңге/м²
- Қостанай – 3 061 теңге/м²
- Қызылорда – 3 102 теңге/м²
Ал Алматыдағы ең қымбат жалдау – 5 629 теңге/м². Айырмашылық – 3 267 теңге, яғни екі еседен артық.
Сарапшылар пікірі
Tengenomika сарапшылары:
«Алматы мен Астанада сапалы көпқабатты ұсыныс көлемі артпайынша, өңірлер арасындағы баға айырмашылығы тек арта береді, төмендемейді».
Бұған дейін dailykz Қазақстандағы әртүрлі аймақтарда пәтер алу үшін қанша айлық жалақы керек екенін жариялаған. Сонымен қатар, қымбат кредиттер тұрғын үй бағасын одан әрі өсіруі мүмкін екені айтылған.
Макроэкономисттер жаңа баға өсімі үшін нарықта белгілердің қалыптасып келе жатқанын да атап өтті.
